绵阳个人房子抵押贷款-有房就能贷款

绵阳三台县房屋抵押贷款让房的价值成为一种信誉，而不是一份保证。绵阳三台县个人抵押二手房借款解您燃眉之急，爱房照住不误。一筹莫展全不怕，只留爱房在身旁。用心“贷”你服务，诚信起步！

一诚胜百诺。

绵阳房子抵押向银行贷款的条件。

第

一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、绵阳具有稳定、合法的收入来源;

第

四、绵阳抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~

70%左右;

(2).房子抵押贷款,抵押房产借款公司借款,公司抵押房子借款,抵押房产证建筑装饰贷款,抵押房产机构借款不押房,名贵手表抵押借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).绵阳有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

房产属于固定资产,因此使用绵阳房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请抵押房子贷款,公司抵押房屋银行借钱,房子抵押银行生活支出借款,抵押房子贷款不押房,工资信用借款等大额贷款.

绵阳首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、绵阳户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、绵阳单位开具的收入证明、绵阳银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

抵押房屋借钱,个人抵押二手房贷款,抵押房子银行商务活动借钱,房屋抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押借钱资料也基本是提供以上资料。

绵阳办理企业抵押房产机构借款,房屋抵押资金周转借钱一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司房产抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的房产抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。

办理绵阳房产购买合同抵押借款,企业全款房抵押借钱,房屋抵押生活支出借款,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵酒典当借款等房产抵押贷款的优势：

1、贷款条件

因为绵阳房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押贷款，只要是绵阳房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷款。

2、贷款额度

房产抵押贷款额度是按照房产的价值决定，房产价值是由绵阳贷款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷款金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。

3、贷款期限

因为绵阳房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、贷款用途广泛

就目前而言，只要你绵阳房产抵押贷款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房产抵押贷款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷款机构允许的其他还款方式。

办理绵阳房产购买合同抵押借款,企业全款房抵押借钱,房屋抵押生活支出借款,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵酒典当借款等房产抵押贷款的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押贷款来说，由于绵阳房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的绵阳房产都能做抵押

因为要考虑到房产变现的因素，绵阳银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房产有被没收的风险

申请房产抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

绵阳公司贷款行业市场,为客户解决公司抵押房子贷款,抵押房产机构周转借钱,抵押房子机构借款不押房,车辆抵押贷款,个人贷款,房子抵押,企业贷款等贷款问题.致力打造绵阳有品牌的贷款咨询平台.

绵阳房产证抵押借钱流程有哪些呢？

房产抵押机构贷款,企业分期房抵押借钱,抵押房产购买合同生意借钱,抵押住房银行借款不押房,公积金贷款等借钱具体说来，有如下几步：

第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借钱可行性后，由借钱人本人授权借钱银行，查询信用情况；

第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由绵阳借钱银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待借钱额度；

第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押借钱所需的材料，到绵阳借钱银行签订借钱合同，提交银行审批；

第四步，绵阳银行审批结果通过后，并按照借钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；

第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在绵阳办理相关公证、抵押登记手续等。

第六步，手续办理齐全后，等待放款。

以上只是简单介绍了房产证抵押借钱,房产抵押机构贷款,企业分期房抵押借钱,抵押房产购买合同生意借钱,抵押住房银行借款不押房,公积金贷款等借钱所需要的一些基本流程，根据借钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借钱，实际操作起来会较为复杂一些。

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